福岡の建築設計事務所「大石和彦建築アトリエ」

今月の「新規の施主との面談」というブログにおいて、
面談に至る前に土地選定のご相談に当アトリエが応じているということを読まれた方より
土地の購入段階でも相談に乗って貰えるならば相談したいという連絡があり
昨日、アトリエでお話を伺いました。

土地購入前にどのようなボリュームの建物でどのくらいの予算が必要で
その場合、土地の広さをどのくらいで抑えればいいかなどが
事前にある程度、イメージして購入されると土地に対し必要以上に
費用をかけずに済む場合もあると思います。

これからの土地購入の在り方として、
買ってから家の広さを決めるのではなく
予算を考慮しながらある程度住宅のイメージを持たれて
土地を購入するようなやり方に変わると、
逆に住宅の方に少し予算を増やしたりすることも
可能になるのではと思います。

また、土地の形状によっては
住宅を建てるにあたって造成などの費用がかかったり、
隣地側との高低差により、がけ地条例に引っ掛かって建てる範囲の制約があったり、
ものによっては建築基準法上全く建てられないにも関わらず、
売りに出されている土地などもあり、
事前に十分注意しておく必要があります。

そういう意味において、設計事務所への土地購入の相談を
事前に行うことはいろいろなメリットがあると思います。

みなさん！是非相談しましょう！！